Проектирование домов

     Проектирование домов - это комплекс работ по созданию проектов, специальных планов и схем. Для данного вида работ необходим квалифицированный проектировщик, который грамотно и со знанием дела разработает проект любой сложности, выполнит точные расчеты и необходимые чертежи, начиная с фасада и заканчивая внутренними коммуникациями. Проектирование домов происходит в несколько этапов:
1. Эскизные проектные работы. На данном этапе создается общая картинка будущего дома, внутренняя планировка и прочее. Согласовываются с заказчиком планы этажей с габаритными размерами и площадями, фасады, разрезы, генеральный план (расположение дома на участке) 1:500. Проект состоит из текстовой и графической частей, может быть в бумажном или электронном виде. Представляется в различных вариантах с 3d визуализацией, созданием объемной картинки в цвете. На данном этапе происходит определение общей концепции. Заказчику предлагается несколько вариантов на выбор. Эскизные проектные работы регламентируются государственными нормативными актами: ГОСТ 2.119-73 «Единая система конструкторской документации».
2. Архитектурное проектирование. На основе эскизного проектирования разрабатываются архитектурные решения с учётом конструктивности, дизайн проекта и проекта инженерных систем. На данном этапе составляется задание на проектирование, план этажей с экспликацией помещений, план кровли, ситуационный план, план проемов, необходимых разрезов (продольных и поперечных), ограждение балконов, описание пространства в целом. Регламентируется федеральным законом №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ», Градостроительным кодексом в России.
3. Конструктивное проектирование. Разрабатывается на основе утвержденного заказчиком архитектурного проекта. На данном этапе происходит расчеты прочности и нагрузок на фундамент, кровлю, межэтажные перекрытия, стропильную систему, стены и благодаря точным расчетам разрабатывается смета. Составляют план фундамента - расположение узлов, деталей, сечений, опалубки; план кровли- расположение разрезов, узлов, несущих конструкций; план стен- расположение сечений, разрезов, деталей, перемычек; план перекрытий- схемы, расположение узлов, деталей; план лестниц – расположение опалубки, элементов, сечений; план дымоходов – расположение сечений, разрезов и прочее.
4. Проектирование инженерных систем (схемы инженерных систем по всем этажам дома, подбор необходимого оборудования):
-Отопления, вентиляции и кондиционирования
-Водоснабжения и канализации, в том числе индивидуальной котельной
-Электрических сетей и слаботочной системы
5. Надзор. Наши специалисты будут консультировать заказчика, контролировать каждый этап и вносить корректировки и дополнения в случае необходимости.



РАЗРАБОТКА ДИЗАЙН-ПРОЕКТА


Стоимость



Сроки

Стоимость разработки дизайн проекта - 1200-1500 руб./кв. м. для квартиры 100-150 кв. м. Для больших площадей у нас скидки!

Средний срок разработки полного дизайн-проекта для квартиры 100-150 кв. м. - 1-1,5 месяца.